Những lưu ý cần thiết và quan trọng khi mua nhà trong hẻm

311
mua nhà trong ngõ

Ở thành phố đất chật người đông, đâu phải ai cũng đủ tiềm lực kinh tế để mua nhà mặt phố. Vì thế chúng ta sẽ bắt gặp những dãy nhà trong hẻm, trong ngõ khá nhiều. Đây là sự lựa chọn khi bạn muốn có đất nền những khả năng kinh tế chưa quá cao. Tuy nhiên bạn cần phải biết được những lưu ý cần thiết và quan trọng khi mua nhà trong hẻm. Dù là hẻm nhưng nó không được quá chật chội, để dễ dàng di chuyển. Nguồn gốc cũng như sổ sách căn nhà cần minh bạch. Và còn rất nhiều điều đáng chú ý mà bạn cần quan tâm khi đầu tư mua nhà trong hẻm. Bạn có thể theo dõi bài viết dưới đây để nắm bắt được những lưu ý cần thiết đó.

Kiểm tra giấy tờ sổ sách và tính pháp lý căn nhà

Tính pháp lý căn nhà là điều kiện tiên quyết hàng đầu mà người mua nhà cần xác minh, kiểm tra trước khi đưa ra quyết định mua căn nhà đó. Đặc biệt là với các căn nhà nằm sâu trong ngõ hẻm. Bằng cách đến trụ sở công an phường, xã hoặc hỏi người dân xung quanh. Đó là những cách mà bạn có thể nắm rõ thông tin về căn nhà định mua.

Kiểm tra giấy tờ sổ sách và tính pháp lý căn nhà

Việc tìm hiểu pháp lí là vô cùng quan trọng. Bởi nó sẽ giúp bạn nắm rõ thông tin về căn nhà. Bạn sẽ kiểm tra được xem nó có nằm trong diện quy hoạch hay không. Đồng thời, bạn cũng cần liên hệ với chủ nhà, yêu cầu kiểm tra sổ đỏ và tìm hiểu kỹ xem ngôi nhà có xây dựng trái phép hay không. Điều này giúp bạn tránh những rủi ro phát sinh không đáng có về sau.

Chọn mua nhà tránh ở những ngõ, hẻm quá nhỏ

Hẻm càng nhỏ thì giá trị căn nhà sẽ càng bị giảm sút so với tài sản ở vị trí khác có cùng giá trị. Ngoài ra, nhà hẻm càng nhỏ thì việc di chuyển của các thành viên trong gia đình càng trở nên bất tiện, chật vật, giao thông tắc nghẽn và không có chỗ đỗ xe.

Chọn mua nhà tránh ở những ngõ, hẻm quá nhỏ

Trong trường hợp gia đình bạn cần tiền gấp, việc bán nhà trong hẻm nhỏ thường sẽ gặp rất nhiều khó khăn: bị ép giá, trở ngại trong việc thế chấp tài sản để vay vốn ngân hàng do căn nhà bị định giá quá thấp.

Đừng mua nhà nằm cuối ngõ

Những căn nhà cuối ngõ thường có giá rất rẻ cộng với khoảng không gian yên tĩnh. Tuy nhiên, chúng lại phải chịu rất nhiều hạn chế về kết cấu, kiến trúc. Và chắc chắn không thể xây đẹp được như các vị trí khác. Không những thế, việc lắp đặt hệ thống thông gió cũng như chiếu sáng cho ngôi nhà cũng rất khó khăn.

Đừng mua nhà nằm cuối ngõ

Đặc biệt, những ngôi nhà nằm sâu trong hẻm cụt thường chỉ có một lối duy nhất để vào. Điều này sẽ gây khó khăn rất lớn trong việc vận chuyển nguyên vật liệu khi xây nhà. Ngay cả máy móc và những thiết bị cồng kềnh ra vào cũng bất tiện. Ngoài ra, chi phí xây dựng, sửa chữa cũng có xu hướng bị đội lên rất nhiều. Bên cạnh đó những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, cần gọi xe cứu thương… Việc cứu hỏa hay di chuyển sẽ trở nên vô cùng khó khăn nếu ngôi nhà của bạn nằm ở cuối ngõ.

Trên đây là những kinh nghiệm khi chọn mua nhà trong hẻm. Bạn cần phải lưu ý để tránh gặp phải những tình huống khó giải quyết ở trên. Hi vong bạn sẽ tìm ra được cho mình một căn nhà phù hợp. Nếu muốn biết thêm nhiều kinh nghiệm đầu tư đất đai hãy theo dõi những bài viết của chúng tôi nhé!

Nguồn: Vietnamnet.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *